L’audit énergétique : à réaliser en complément du DPE en cas de vente

Qu’est-ce que l’audit énergétique ?

Proche du DPE mais plus approfondi, il s’agit d’un bilan qui permet d’obtenir des conseils très précis de travaux pour améliorer l’efficacité des biens immobiliers, d’un point de vue de leur consommation énergétique et de leur impact sur l’environnement. Grâce à ses connaissances spécifiques, l’expert en audit est également capable d’estimerle coût des travaux qu’il préconise.

Dans quel cas ?

Dans le cadre de la lutte qui s’intensifie contre le réchauffement climatique, un audit énergétique peut être imposé avant que ne soit signé un contrat de vente.

Biens concernés

Au 1er septembre 2022, l’audit devient obligatoire pour vendre des maisons individuelles et autres logements en monopropriétéayant été classés F ou G après DPE. L’obligation d’audit avant vente s’étend aux logements individuels et monopropriétés classés E à compter du 1er janvier 2025. Et au 1er janvier 2034, ce sont les biens d’habitation classés D qui doivent être audités préalablement à leur vente.

Conditions de réalisation

Lorsqu’un rapport d’audit énergétique doit être fourni dans le cadre d’une vente, charge au propriétaire qui cède son bien de l’organiser. Les thermiciens et certains diagnostiqueurs immobiliers sont compétents pour cet examen. Où que vous soyez en France, vous pouvez faire appel à nos services pour obtenir votre audit énergétique réglementaire.