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Une aide gouvernementale pour les bailleurs sociaux

Date de publication : 15 / 03 / 2023

Les bailleurs sociaux font face eux aussi à l'inflation et à l'augmentation de leurs charges d'exploitation. C'est dans ce contexte que le gouvernement a décidé de modérer la hausse du livret A à 3 % dès le 1er février, pour booster les investissements des bailleurs sociaux.

Parmi les mesures mises en place au niveau de l'État, on retient un bouclier financier visant à augmenter les investissements dans le secteur HLM, tant dans la construction que dans la rénovation. Plus concrètement, cette mesure revient au remboursement par la Banque des territoires aux bénéficiaires de certains de cent points de base des intérêts par rapport à leur première échéance.

Les prêts concernés sont le PLAI, prêt locatif aidé d'intégration, le PLUS, prêt locatif à usage social, et le PLS, prêt locatif social. Sans oublier l'éco-prêt au logement social qui concerne exclusivement le financement de travaux de rénovation énergétique, dont le budget doublé sur la période 2023-2027 doit atteindre les six milliards d'euros.

Le gouvernement met l'accent sur l'importance de la poursuite de constructions et de rénovations dans le parc immobilier social, et rappelle qu'un budget de 500 millions d'euros est mis à la disposition des bailleurs sociaux sous la forme de subventions du Fonds national des aides à la pierre.

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